Si estás pensando en comprar una vivienda es importante que sepas que muchos bancos, desde el inicio de la crisis, ofrecen la venta de inmuebles a particulares. A continuación se detallan las ventajas que tiene comprar un piso o casa de bancos.
En circunstancias normales un banco concede un máximo del 80% de financiación en la compra de una vivienda, pero si se trata de un piso o casa de propiedad del banco la financiación es del 100% o incluso superior en algunos casos. El tiempo de amortización también es superior, de hasta 50 años, cuando lo normal al comprar una casa a cualquier entidad no bancaria es de 30 o 40 años.
Los bancos además, ofrecen un pago flexible en el caso de una carencia de capital puntual, pudiendo aplazar algunos pagos. La tasación va por cuenta del banco (todos los bancos) y en algunos casos no es necesario contar con aval para poder realizar la financiación.
El catálogo de pisos que ofrecen los bancos cada vez es más amplia, y el comprador puede elegir la vivienda que mejor se adapte a sus necesidades. Podrá encontrar viviendas de todo tipo, incluso casas o pisos a reformar. Las viviendas a reformas en ocasiones son una muy buena opción para conseguir la casa de tus sueños, ya que no siempre las casas que hay en el mercado son del gusto de los compradores. Al reformar una casa, damos la oportunidad de acercarnos mucho a la vivienda que estamos buscando.
En cuanto al precio, no siempre los pisos de bancos son más baratos, todo depende de la tasación que se le aplique al piso o casa. Pero por lo general los precios de las casas de bancos, son precios más ajustados.
En definitiva, hoy en día conseguir una hipoteca es muy complicado, pero si optamos por comprar viviendas de bancos, las entidades financieras ayudan al comprador a conseguir una financiación con las mejores condiciones económicas.